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占地面积怎么算,建筑面积和占地面积有什么区别

时间: 2022-07-27 17:45 编辑:新葡萄京官网娱乐 浏览次数 : 489

买房时,人们往往会谈到面积,住房面积包括建筑面积、建筑面积、室内面积等。那么占地面积怎么算呢?建筑面积和占地面积有什么区别?下面和小编一起来了解一下吧。

占地面积怎么算,建筑面积和占地面积有什么区别

占地面积怎么算


占地面积是指建筑物在土地上水平投影所占的面积,占地面积一般都是按照最底层建筑的长和宽来计算的。而开发商所说的占地面积也指空白地皮的总面积,所以很多人计算的占地面积和开发商提供的数据有一定差异性。


建筑面积和占地面积有什么区别


1、对于建筑物来说,占地面积是指一栋建筑物使用的土地水平投影面积。占地面积一般不说是首层建筑面积,因为有些架空或外伸雨蓬等部位在计算面积时只计算50%,而占地面积却是100%。


2、占地面积也可以指空白地皮的面积,即地块的总面积。


3、建筑面积是指建筑的展开面积,指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面积总和,它表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。


4、建筑面积=有效面积+结构面积/使用面积+辅助面积+结构面积


(1)建筑面积:指建筑物长度和宽度的乘积再乘以层数,建筑面积由使用面积、辅助面积和结构面积三部分组成。


(2)使用面积:指建筑物各层平面为生产、生活使用的净面积总和。


(3)辅助面积:是指建筑物各层为辅助生产或生活所占的净面积总和,比如:楼梯、走道、厕所、厨房等。

占地面积怎么算,建筑面积和占地面积有什么区别

(4)结构面积:是指建筑物各层平面的墙、柱等结构所占的面积总和。


关于占地面积怎么算,建筑面积和占地面积有什么区别就先容到这里了。想要了解更多信息,可以关注新葡萄京官网娱乐。


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